ماڊلر تعمير گھرن جي تعمير لاء ھڪڙو جديد طريقو آھي.ان جا فائدا ۽ نقصان آهن، پر اهو تمام گهڻو مشهور ٿي رهيو آهي جپان، اسڪينڊينيا ۽ آمريڪا ۾.اهو هڪ هلڪو اسٽيل فريم استعمال ڪري ٿو پنهنجي ماڊلز جي تعمير لاءِ، جنهن کي پوءِ گڏ ڪري هڪ مڪمل گهر ٺاهجي.اسٽيل مضبوط ۽ ورڇيل آهي، اهو هن قسم جي تعمير لاء هڪ بهترين انتخاب آهي.
ماڊلر گھر جي قيمت
اهڙا ڪيترائي مختلف عنصر آهن جيڪي ماڊلر گهر جي قيمت تي اثر انداز ڪن ٿا.گھر جي بنيادي قيمت ۾ ماڊلز جي پيداوار جي قيمت شامل آھي، گڏوگڏ ڪسٽم تفصيلات ۽ تبديلين لاء اضافي چارجز.اضافي طور تي، اڻڄاتل جڳهن جي قيمت الڳ الڳ ادا ڪرڻ جي ضرورت پوندي.اهو ٿي سگهي ٿو ڪسٽمائيزيشن اسٽيج دوران يا گهر ختم ٿيڻ کان پوءِ.بنيادي قيمت به مختلف هوندي ماڊلر گهر جي انداز ۽ مواد جي بنياد تي.جڏهن ته، ڪيترائي گهر خريد ڪندڙ بنيادي ڊيزائن ۾ ڪجهه ڦيرڦار ڪرڻ چاهيندا.
هڪ ماڊلر گهر جي قيمت عام طور تي هڪ لٺ تعمير ٿيل گهر جي قيمت کان گهٽ آهي.انهن گهرن ۾ ڪيترائي فائدا آهن، جهڙوڪ گهٽ تعميراتي خرچ، بهتر معيار، ۽ تيز تعمير وقت.ان کان سواء، اهي گهر روايتي گهرن کان وڌيڪ توانائي وارا آهن.انهن سببن لاء، ماڊلر گهر هڪ بهترين انتخاب ٿي سگهي ٿو.
زمين جي قيمت هڪ ٻيو وڏو متغير آهي.زمين ڪٿي به ٿي سگھي ٿي ڪجھ سؤ ڊالرن کان وٺي $200,000 تائين پريميئم يا وڏي پارسل لاءِ.ڇا لاٽ پريميئم هجي يا ننڍو لاٽ، زمين جون قيمتون ماڊيولر گهر جي قيمت جو هڪ لازمي حصو آهن.سراسري ماڊل گهر جي قيمت $100,000 ۽ $300,000 جي وچ ۾ آهي، جيتوڻيڪ اهي انگ اکر تمام گهڻو مختلف ٿي سگهن ٿا.
بنيادي قيمت کان علاوه، ماڊلر گهر خريد ڪندڙن کي به ترسيل لاء ادا ڪرڻ گهرجي.ھن ۾ شامل آھي ماڊيول کي ٽرڪنگ سائيٽ ڏانھن.هن ڪم کي "بٽن اپ" سڏيو ويندو آهي ۽ ٺيڪيدار کي هن قدم جي قيمت کي ٽوڙڻ گهرجي.HVAC سسٽم جي تنصيب جي قيمت پڻ هڪ اهم غور آهي، ڇاڪاڻ ته اهو گهر جي مجموعي قيمت تي اثر انداز ڪندو.مثال طور، ايئر ڊڪٽس کي نصب ڪرڻ جي قيمت $ 10,000 جيترو ٿي سگھي ٿو.
ماڊلر گھر جي ڪل قيمت يونٽ جي سائيز ۽ انداز تي منحصر ڪري ٿو.عام طور تي، ختم ٿيل گهر ڪٿي به قيمت ڪندو $90,000 کان $120,000.انهن قيمتن ۾ زمين جي قيمتن ۽ بلڊنگ پرمٽ شامل نه آهن.اندروني ختم ڪرڻ، فرشنگ، countertops، آلات، مصوري، ۽ ٻين اندروني خاصيتن لاء، قيمت $ 30 ۽ $ 50,000 جي وچ ۾ آهي.ٻاهرين ختم، جهڙوڪ ڊيڪ ۽ پورچ، ڪٿي به قيمت ڪري سگهن ٿا $5,000 کان $30,000.
ماڊلر گهر قيمتي ٿي سگهن ٿا، پر اهي انهن لاءِ سٺو آپشن آهن جيڪي گهر چاهين ٿا جيڪي انهن جي بجيٽ ۽ ضرورتن کي پورا ڪن.ٽي بيڊ روم ماڊيولر گهرن جي قيمت $75,000 کان $180,000 آهي، جڏهن ته هڪ چار بيڊ روم يونٽ $185,000 کان $375,000 تائين ڪٿي به خرچ ڪري سگهي ٿو.
زمين جي قيمت
جيڪڏهن توهان هڪ ماڊلر گهر تعمير ڪرڻ جي منصوبابندي ڪري رهيا آهيو، توهان کي زمين جي قيمت تي غور ڪرڻ گهرجي.زمين خريد ڪرڻ يا ليز ڏيڻ ڪافي مهانگو ٿي سگهي ٿو، خاص ڪري ڪجهه رياستن ۾.ھڪڙو سٺو ريئل اسٽيٽ ايجنٽ توھان جي مدد ڪري سگھي ٿو توھان جي ماڊلر گھر لاءِ مناسب لاٽ ڳولڻ.تنهن هوندي، توهان کي ياد رکڻ گهرجي ته زمين جي قيمت جڳهه تي منحصر ڪري ٿي.
توهان جي ماڊلر گهر لاءِ مناسب زمين جو ٽڪرو ڳولڻ هڪ مشڪل ڪم آهي، خاص ڪري شهري علائقن ۾.حقيقت ۾، ڪيترن ئي شهرن ۾ زمين جي پابنديون آهن، ۽ ڪجهه دائري اختيار پڻ ماڊلر گهرن کي منع ڪن ٿا.ان کان علاوه، زمين جي قيمت توهان جي بجيٽ ۾ اهم مقدار ۾ اضافو ٿيندو.تنهن ڪري، اهو ضروري آهي ته هڪ ماڊيولر گهر تعمير ڪرڻ کان اڳ زمين جي قرض جي ماليات کي محفوظ ڪيو وڃي.خوشقسمتيء سان، سستا هائوسنگ جا اختيار آهن جن کي قيمتي زمين جي ضرورت ناهي.
زمين کان علاوه، ماڊيولر گهر تعمير ڪرڻ جي قيمت ۾ سائيٽ جي تياري ۽ اجازت ڏيڻ جي قيمت پڻ شامل آهي.زمين جي تياري جي قيمت $15,000 کان $40,000 تائين ٿي سگھي ٿي.اضافي خرچن ۾ يوٽيلٽي هِڪ اپ ۽ سائيٽ سروي شامل آهن.زمين جي قيمت هڪ اهم عنصر آهي جيڪو ماڊلر گهر جي قيمتن جو تعين ڪري ٿو.ان کان علاوه، اهو پڻ لوٽ جي سائيز تي اثر انداز ڪري ٿو.
ماڊيولر گهر لاءِ زمين جي قيمت مختلف هوندي ان تي منحصر ڪري ٿي ته توهان ڪهڙي قسم جي ماڊلر گهر چونڊيو ٿا.هڪ ماڊيولر گهر لاءِ زمين جي قيمت هڪ هنڌ کان ٻئي هنڌ مختلف هوندي، تنهن ڪري اهو ضروري آهي ته ان زمين تي تحقيق ڪريو جنهن تي توهان تعمير ڪرڻ چاهيو ٿا.اهو عمارت جي عمل ۾ هڪ ضروري قدم آهي، پر اهو پڻ قيمتي ٿي سگهي ٿو.تنهن ڪري، اهو ضروري آهي ته قيمتن جو مقابلو ڪرڻ لاء جڏهن ڪيترن ئي اختيارن ۽ ڪمپنين جي مقابلي ۾.
جڏهن توهان ماڊلر تعمير جي فائدن تي غور ڪندا، توهان کي معلوم ٿيندو ته اهو اڪثر ڪري روايتي تعمير کان گهٽ قيمتي آهي.مثال طور، ماڊل عمارتون عام طور تي $ 100 ۽ $ 250 في چورس فوٽ جي وچ ۾ خرچ ڪن ٿيون، جنهن جو مطلب آهي ته اهي عام طور تي روايتي تعميراتي طريقن جي ڀيٽ ۾ سستا هوندا آهن.ان کان علاوه، هڪ ماڊلر گهر عام طور تي هڪ اعلي ريليز قيمت آڻيندو جڏهن اهو وڪڻڻ جو وقت اچي ٿو.
اهو وقت وٺندو آهي هڪ ماڊلر گهر تعمير ڪرڻ لاء
هڪ ماڊلر گهر ٺاهڻ ۾ جيڪو وقت لڳندو آهي ان تي منحصر هوندو آهي ته ساخت جو ڪيترو حصو اڳ ۾ ٺهيل آهي ۽ ڪيترو گهر پاڻ سان گڏ ٿيل آهي.سڄو عمل ڪٿي به وٺي سگھي ٿو ڇهن کان چوويهن هفتن تائين.جيڪڏھن توھان گھر کي پاڻ سان گڏ ڪري رھيا آھيو، اھو وقت ننڍو ٿي سگھي ٿو، پر جيڪڏھن ٺاھيندڙ وٽ ھڪڙو بيڪ لاگ آھي، اھو وڌيڪ وقت وٺي سگھي ٿو.
پهريون قدم ڊزائن جي عمل آهي.ھن ۾ شامل آھي توھان جي ماڊلر گھر جون خاصيتون بيان ڪرڻ، ۽ پوءِ ھڪڙي ماڊلر گھر ٺاھيندڙ سان ڪم ڪرڻ انھن کي ٺيڪ ڪرڻ لاءِ.ماڊلر گهر بلڊر توهان جي لاءِ ڪنهن به ڊزائن جو فيصلو نٿو ڪري.ان جي بدران، اهي توهان کي ماهر صلاح ۽ صلاح پيش ڪن ٿا ته توهان جي گهر کي ڪيئن ٺاهيو وڃي.ابتدائي منصوبن کي مڪمل ڪرڻ ۾ تقريباً هڪ هفتي کان وٺي هڪ مهيني تائين ڪٿي به لڳي سگهي ٿو.
عمل ۾ ايندڙ قدم اجازت ڏيڻ وارو عمل آهي.اجازت ڏيڻ واري عمل ۾ ڪجهه هفتا يا مهينا لڳي سگهن ٿا، ان تي منحصر آهي ته منصوبا ڪيترا پيچيده آهن.جڏهن ماڊلر گهر جي منصوبابندي ڪري رهيا آهيو، توهان کي ضرورت پوندي 20٪ هيٺ ادائيگي ۽ مقامي اختيارين کان هڪ صحيح اجازت.اهو ماڊلر فرم کان فائنل پروجيڪٽ ڊرائنگ حاصل ڪرڻ ۾ ڪيترائي هفتا پڻ وٺي سگھي ٿو.
ماڊلر گهر جي تعمير جو عمل وقت سازي ٿي سگهي ٿو، پر ان ۾ ان جا فائدا آهن.سڀ کان پهريان، اهو عمل تيز ۽ سستي آهي ٻين قسمن جي تعمير جي مقابلي ۾.توهان پنهنجي گهر کي ترتيب ڏيڻ جي قابل هوندا، جيڪو هڪ بجيٽ تي ماڻهن لاء هڪ وڏو فائدو آهي.ماڊلر گهر جي تعمير جو هڪ ٻيو فائدو اهو آهي ته توهان کي موسم سان لاڳاپيل دير يا برسات جي موسم جي دير جي باري ۾ پريشان ٿيڻ جي ضرورت ناهي.
ماڊيولر گھر جي تعمير جو سڄو عمل سائيٽ جي تعمير ٿيل گھر جي تعمير سان بلڪل ملندڙ جلندڙ آھي.توھان کي ھڪڙي جڳھ چونڊڻ جي ضرورت پوندي، کليل زمين خريد ڪرڻ ۽ سڀ ضروري منظوريون ۽ اجازتون حاصل ڪرڻ جي ضرورت پوندي.اضافي طور تي، توهان کي پڪ ڪرڻ جي ضرورت پوندي ته توهان جي ٺاهيل گهر صحيح بنياد آهي.توھان کي پڻ پڪ ڪرڻ جي ضرورت پوندي ته سائيٽ کي افاديت تائين رسائي آھي.
هڪ ماڊلر گهر ٺاهڻ ۾ جيڪو وقت لڳندو آهي ان تي منحصر هوندو آهي ته توهان ڪهڙي قسم جي گهر ٺاهي رهيا آهيو.جيڪڏهن توهان پنهنجي تعمير جي اڪثريت ڪري رهيا آهيو، اهو عمل تقريبا ڇهه ٻارهن مهينا وٺندو.تنهن هوندي، جيڪڏهن توهان هڪ آسان گهر مالڪ آهيو، ته توهان ڪوشش ڪري سگهو ٿا ڪجهه ڪم پاڻ ڪرڻ جي، جيڪڏهن توهان کي يقين آهي ته توهان جي صلاحيتن، تجربو ۽ وقت سان.
هڪ ماڊلر گهر جي مالي مدد جي قيمت
هڪ ماڊلر گهر جي مالياتي قيمت اڪثر ڪري روايتي گهر جي قيمت کان گهٽ آهي.بهرحال، ماڊلر گهر جي ريليز جي قيمت جي اڳڪٿي ڪرڻ آسان ناهي.انهي جي ڪري، گهڻا ماڻهو روايتي گهر تعمير ڪرڻ پسند ڪن ٿا.هڪ ماڊيولر گهر جي فنانسنگ جي قيمت ۾ خام زمين خريد ڪرڻ، بنياد رکڻ، پلمبنگ ۽ برقي نظام کي نصب ڪرڻ، ۽ گهر کي ان جي آخري جاء تي منتقل ڪرڻ شامل آهي.
هڪ ماڊيولر گهر جي فنانسنگ جي سڀ کان عام طريقن مان هڪ آهي هڪ روايتي تعميراتي قرض ذريعي.هڪ روايتي تعميراتي قرض هڪ قرض آهي جيڪو هڪ روايتي بينڪ يا قرض ڏيڻ واري اداري طرفان ٺهيل آهي.اهو هڪ ماڊلر گهر جي تعمير جي سڀني حصن کي ڍڪيندو، ۽ پوء گهر مڪمل ٿيڻ کان پوء گروي ۾ تبديل ٿي سگهي ٿو.توهان پڻ غور ڪري سگهو ٿا يو ايس ڊي اي قرض، جيڪو پيش ڪري ٿو صفر-ڊائون فنانسنگ.جڏهن ته، هن قرض لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ، توهان کي لازمي طور تي پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ هجڻ گهرجي يا هڪ منظور ٿيل ڊيلر- ٺيڪيدار کان ماڊلر گهر خريد ڪرڻ گهرجي.
هڪ ماڊلر گهر هڪ سستو خريداري ناهي، ۽ قيمت مختلف هوندي ان علائقي جي لحاظ کان جتي توهان رهندا آهيو.اهو ئي سبب آهي ته 20٪ جي هيٺ ڏنل ادائيگي عام طور تي عام سائيٽ تي ٺهيل گهر کان وڌيڪ آهي.گھر جي ڊيزائن جي بنياد تي قيمتون مختلف ٿي سگهن ٿيون.ڪجهه ماڊلر گهر سليب بنياد تي استعمال لاء ٺهيل آهن، جڏهن ته ٻيا هڪ ڪريل اسپيس تي ٺهيل آهن.
جڏهن هڪ ماڊلر گهر جي ماليات، سڀني قيمتن ۽ فائدن تي غور ڪريو.مثال طور، توهان کي سيلز ٽيڪس ادا ڪرڻو پوندو، جيڪو اٽڪل $ 5 کان $ 35 في چورس فوٽ آهي.ڪجھ رياستن ۾، ھي ٽيڪس اڳ ۾ ئي گھر جي بنيادي قيمت ۾ شامل آھي.گھر جي سائيز تي منحصر ڪري، توھان کي گھر کي نصب ڪرڻ لاء ھڪڙي ٺيڪيدار کي ادا ڪرڻو پوندو.اضافي جي سائيز تي مدار رکندي، اهو عمل $ 2,500 کان $ 25,000 تائين ڪٿي به خرچ ڪري سگهي ٿو، ان جي ڊيزائن ۽ تعمير تي منحصر آهي.
عام طور تي، ٺاهيل گھر روايتي گھرن کان وڌيڪ سستي آھن.هڪ ٺاهيل گهر جي سراسري قيمت تقريبا $ 122,500 آهي.اتي ڪيترائي قسم جا ٺاھيل گھر موجود آھن، جن ۾ ڪجھه ٻن ھزار چورس فوٽن کان وڌيڪ رھڻ واري جاءِ پيش ڪن ٿا.بهرحال، اڪثر روايتي قرضدار موبائل گهرن لاء گروي پيش نه ڪندا آهن.